Marcio Morar Bem [ JN ]
@morarbem
Apartamento 2D/ 1st/ 2vg de garagem à venda Rua Gonçalves Dias, Menino Deus - Porto Alegre
Menino Deus, Porto Alegre, RS
Detalhes do imóvel
Descrição
No coração vibrante do Menino Deus, o seu novo lar aguarda por você, unindo sofisticação e conforto em um ambiente que exala bem-estar. Ao entrar neste apartamento, você é recebido por um espaço que mistura modernidade e funcionalidade, com 67m² de pura harmonia, tornando cada momento em casa uma experiência memorável. Imagine-se desfrutando de um café na sua própria sacada, onde o sol da manhã ilumina seus dias e a vista para a montanha proporciona um toque especial à sua rotina. O living amplo, integrado à cozinha americana, é perfeito para receber amigos e familiares, criando memórias em torno de refeições deliciosas e momentos inesquecíveis. A churrasqueira privativa traz a praticidade e o sabor das confraternizações para o seu dia a dia, enquanto os acabamentos contemporâneos refletem seu estilo apurado. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este apartamento é ideal tanto para quem busca um espaço aconchegante quanto para aqueles que desejam um refúgio mais amplo. A abundância de luz natural e a excelente distribuição dos espaços farão você se sentir em casa desde o primeiro instante. A segurança e a tranquilidade são garantidas com portaria 24 horas e um sistema de câmeras, permitindo que você desfrute de momentos de lazer, seja na piscina aquecida ou no salão de festas. Além disso, a localização privilegiada coloca você a poucos passos do Parque Marinha e da Orla do Guaíba, onde caminhadas e passeios se transformam em rotina. Supermercados, restaurantes e comércio em geral estão à sua porta, facilitando o dia a dia. Esse não é apenas um apartamento; é um convite a um novo estilo de vida. Agende sua visita e conecte-se com o que há de melhor em viver no Menino Deus.
Ver descrição técnica
Viva o privilégio de morar onde design, conforto e sustentabilidade se encontram. No coração do Menino Deus, este belíssimo apartamento mobiliado oferece 67m² privativos (94m² de área total), com um projeto moderno, funcional e repleto de personalidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living amplo integrado à cozinha americana planejada, sacada com excelente incidência solar voltada para o Norte, churrasqueira privativa e acabamentos contemporâneos que valorizam cada ambiente. A adega climatizada e os móveis sob medida tornam o imóvel ainda mais sofisticado e pronto para morar. A suíte conta com armários planejados, enquanto o apartamento oferece excelente distribuição dos espaços, iluminação natural abundante, água quente, fechadura eletrônica, ar-condicionado split e depósito privativo. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem cobertas, amplas, com espaço para acomodar carro e moto ou até dois veículos compactos, proporcionando praticidade e segurança. O condomínio foi concebido para oferecer uma experiência de vida diferenciada, unindo lazer, bem-estar e sustentabilidade. Entre os destaques estão: * Rooftop com vista panorâmica da cidade * Piscina aquecida com deck e espreguiçadeiras * Dois espaços gourmet com parrillas * Pub gourmet com churrasqueira * Academia equipada, inclusive com espaço para treino de boxe * Salão de festas * Paisagismo com áreas de convivência ao ar livre * Portaria virtual e monitoramento 24 horas * Sistema de CFTV * Geração de energia limpa para as áreas condominiais * Elevador e alto padrão construtivo Tudo isso em uma das ruas mais desejadas do Menino Deus, próximo ao Parque Marinha, Orla do Guaíba, Hospital Mãe de Deus, Shopping Praia de Belas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias de Porto Alegre. Valor: R$ 890.000,00 Condomínio: R$ 790,00 IPTU: R$ 2.058,34/ano Um imóvel para quem valoriza arquitetura contemporânea, excelente posição solar, infraestrutura completa e uma localização privilegiada. Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver no Menino Deus.
Comodidades
Área comum / Condomínio
Corretor de imóveis
CRECI 71192-F-RS
Morar Bem
Marcio Morar Bem [ JN ]
Corretor de imóveis
CRECI: 71192-F-RS
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